A jogszabályok legfontosabb változásai 2019 -ben a nyári lakosokra várnak
Tartalom
- Mi történik az ország partnerségével
- Mit lehet építeni a kertben és a kertben
- Hogyan lehet megváltoztatni az oldal célját
- Hogyan lehet megváltoztatni a hozzászólásokat, és hogyan kell fizetni nekik
- Mi a dolgokkal azokkal, akik nem tagjai a partnerségnek
- Hogyan válasszuk ki az SNT és az OTT szabályt
- Szükségem van egy licencre vagy jól az SNT -ben és az OTT -ben
2019 -ig nagyon kevés idő maradt, és nem mindenkinek sikerült kezelnie a kertészet új jogi aspektusait. Elmagyarázzuk, mit várunk, és mire támaszkodhatunk a következő nyári szezonban.
1. 2019. január törvény hatályba lép "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében", A Duma állam 2017. júliusában kapott. Megváltoztatja a lakhatás, a föld és a várostervezés, a szövetségi törvény helyzetét "A kataszteri tevékenységről", "Az ingatlanok állami nyilvántartásba vételéről" és más törvények. Néhány változás azonnal hatályba lép, míg mások bevezetésre kerülnek a következő 5 évben.
A rendes nyári emberek lakosai hat alapvető problémát érintnek, és tanácsos előre megbirkózni velük, hogy megtudja, mire számíthat a következő évben, és milyen dokumentumokat kell készíteni.
Mi történik az ország partnerségével
Jogi szempontból ez a koncepció "Nyári partnerség" eltűnt és a múltban maradt. Cserélni, valamint más feltételeket, például a kertészeti partnerségek (SNT) és a kerti nonprofit partnerségek (OTT) készítményei, például. Ugyanakkor az összes új partnerségnek a régi utódok lesznek, hogy ne váljanak külön -külön önmaguknak.
Ahhoz, hogy megértsük, milyen típusú partnerség a sajátja, pontosan meg kell tudnia, mi szerepel az interneten szereplő dokumentumokban. Ha van jegyzet "A kertészethez", "a kertészethez", "Nyári föld", "Hogy megtartsa a nyári házat", "A ház nyári építésére", Most ők az SNT országok. Ha kijelenti, hogy a földhasználat "kertészet", "A kertészet irányításához", akkor.
Eddig feltételezzük, hogy az SNT egyes részeinek területének nem lehet több, mint 25 hektár, és az ONT oldal nem lehet több, mint 10 hektár. Ezek azonban a moszkvai régió adatai, és más régiók megváltoztathatják őket.
Annak ellenére, hogy a partnerség neve megváltozik. Ha 1 -ben megteszed. 2019. januárban sikerült kidolgoznia a hely vagy az építéshez szükséges dokumentumokat, továbbra is érvényes marad, függetlenül attól, hogy mikor történt.
Mit lehet építeni a kertben és a kertben
Mi a különbség az ilyen típusú partnerségek között, és hogy egyáltalán van -e? Létezik és jelentős. Az SNT országokban kerti házat építhet szezonális rezidenciákhoz, kiterjesztésekhez (menedék, fürdő, üvegház, nos, lombkorona stb.D.), garázsok.
Ha az SNT területe benne van "Területi zónák, amelyekkel a várostervezésre vonatkozó rendeleteket jóváhagyják, ezáltal meghatározva az ilyen építkezés marginális paramétereit" (Vagyis a falu határain szerepel), akkor egy házat állandó tartózkodási helyre és regisztrációra helyezhet a lakóhelyen. Regisztrálhat egy korábban épített kerti házat lakossági vagy fordítva is.
De azok, akiknek a történet az ONT országokhoz tartozott, nem lesz olyan könnyű. Csak a felszerelések tárolására tervezett kiterjesztésekkel építhetők fel, és nem rendelkeznek alapokkal, valamint ingatlanokkal, például menhelyek, kabinok, nyári konyha. Van azonban plusz - nincs szükség az ilyen épületek regisztrálására sem.
Hogyan lehet megváltoztatni az oldal célját
Ha a jelenlegi helyzet nem kategorikusan nem felel meg neked, megpróbálhatja megváltoztatni a földterület célját. Ennek elérése érdekében kapcsolatba kell lépnie a helyi adminisztrációs földbizottsággal vagy az állami szolgálati portálon keresztül személyesen vagy az állami szolgálati portálon keresztül.
A kérelemnek információt kell nyújtania az oldal jogairól, a kataszteri számáról, a jelenlegi és állítólagos földkategóriáról, valamint az okokról, amelyek felkérték az oldal kinevezését, hogy cserélje ki az oldal kinevezését. Ha az állam találkozik veled, és meg kell változtatnia a föld céljának megváltoztatását, akkor azt a Rosreest ágra kell alkalmaznia, és regisztrálnia kell a változásokat. Ne feledje azonban, hogy megtagadhatják Önt.
Hogyan lehet megváltoztatni a hozzászólásokat, és hogyan kell fizetni nekik
Az összes hozzájárulást most két alfajra osztják: a tagság és a célzott. Az első tartalmazza a közös eszközök karbantartásáért, a védelem, a kiszállítási szervezetekkel végzett számítások stb.D. Másodszor - meghatározott szervezetek előadása, köztulajdon megszerzése, kataszteri munka stb.D.
Az új törvény értelmében az összes számítást csak készpénz nélküli formában szabad elvégezni, azaz ATM, internetes banki vagy banki szakember révén. A törvénynek azonban van hiánya azok számára is, akik valamilyen oknál fogva nem használnak készpénz nélküli rendszert. A Polgári Törvénykönyv 861. cikke a következők: "Számítások olyan polgárok részvételével, akik nem kapcsolódnak az üzleti tevékenységek elvégzéséhez". Igaz, hogy ha azt tervezi, hogy kihasználja ezt a lehetőséget, akkor azt a Partnerség Új Chartájában kell felírnia.
Mi a dolgokkal azokkal, akik nem tagjai a partnerségnek
Az új törvény kiterjeszti azoknak a jogainak listáját, akik az ország gazdaságát partnerségben végzik, és nem tagja. Az egyes kertészek és kertészek részt vehetnek a hozzájárulások gyakoriságának és méretének megvitatásáról szóló találkozókon. Ezen felül fizetniük kell az állami eszközökhöz (rendelkezésre álló vagy megszerzett), valamint a partnerségi tagok mellett.
De ezeknek a kertészeknek még mindig nem kell tányérot választaniuk, mert az ebben a kérdésben való találkozókon jelenik meg.
Hogyan válasszuk ki az SNT és az OTT szabályt
Az SNT és az OTT tagjainak 5 évig kell választaniuk a partnerség elnökét, az igazgatótanács tagjait, a könyvvizsgálói bizottságot (könyvvizsgáló) (a pontos értéket a Partnership Charta -ban meg kell magyarázni). Ezenkívül ugyanaz a személy korlátlan szám lehet, amelyet ugyanabba a helyzetbe választanak. Legalább 3 embernek kell lennie a partnerségi testületben, de a teljes partnerség számának legfeljebb 5.
A törvény korábbi verziójától eltérően a szabályt jogosulatlan személyek közül választhatják meg, akik nem kapcsolódnak magukhoz a partnerséghez, valamint a társaság vezetõ társaságokat vett fel. A testület fizetése (függetlenül attól, hogy milyen összegeket kérnek) fizetni kell a nyári lakosoknak, ezért ezt a pillanatot előre kell állítani és a partnerségi chartában fel kell írni.
Szükségem van egy licencre vagy jól az SNT -ben és az OTT -ben
Annak ellenére, hogy az SNT -ben és az OTT -ben a Wells és Wells szükséges licencével kapcsolatos információkat már régóta megvitatták, ezt az elméletet nem erősítették meg. Éppen ellenkezőleg, a partnerségnek most sokkal könnyebb lesz vízellátást fektetni a területén, vagy fúrni egy kútot. A helyzet az, hogy az új törvény értelmében nincs szükség az altalaj geológiai tanulmányozására, az ásványi anyagok tartalékának állami felülvizsgálatára, valamint az állami információk biztosítására az aluljárókról és a rendelkezésre álló szakértőkről, akik készen állnak Végezze el az összes munkát.
Most, ha a kútból származó víztermelés kevesebb, mint 100 köbméter.M naponta, az engedély nem szükséges, de több kerti partnerség nem fogyaszt.
Természetesen nem minden mehet zökkenőmentesen, és az új törvény gyengeségei átszervezettnek tűnnek. Szeretném azonban elhinni, hogy a megfelelő megközelítéssel és a jogi problémák időben történő megoldásával a hétköznapi nyári lakosok megszabadulhatnak "Alacsony vér".
