Talajfelmérés - mi ez és miért kell meghatározni a határokat
Tartalom
1. 2018 januárja a földtulajdonosok elrontására képes földterületről szóló törvény hatályba lép. Az új szabályok szerint a Föld nem adható el, jelen vagy örökölni a földterület határvonalas terve nélkül.
Ki befolyásolja az új szabályokat, mi befolyásolja és milyen költségek lesznek a földtulajdonosok?
Földi ellátás: Új törvény
Az Orosz Föderáció rendje. 2236-R a szolgáltatások minőségének javításáról a kataszteri regisztráció területén, és a kötelező földvizsgálatot 2012-ben fogadták el. Sok földtulajdonos azonban csak most gondolkodott rajta. Ezt egyszerűen magyarázzák - 2018 -ra új modell -igazolás nélküli területek megváltoztathatják a tulajdonosokat, és most a helyzet megváltozik. Mi a fő új követelmény? A földterület földi határainak kötelező felmérése nélkül, a településekben, valamint a kerti partnerségekben.
Jelenleg Oroszországban kb. 30 millió földtulajdonos van, de ezek több mint fele nem büszkélkedhet azzal a ténnyel, hogy az új törvény szerint minden földi dokumentumot végrehajtanak.
Mostantól kezdve az új modell tulajdonjogának tulajdonosára van szüksége az új modell tulajdonjogára, és nem szerezhető meg földmérés nélkül. Mi az?
A felmérés a föld határának meghatározása és összehangolása egy engedéllyel rendelkező geodikus társaság szakemberei felhasználásával.
Milyen területeket vizsgálnak fel a felmérésnek
Annak ellenére, hogy a nyári lakosok reménykedtek, akik már régóta azt hitték, hogy új törvényük nem érinti a földet, a kerti földterület felmérése kötelezőnek bizonyult számukra. A törvény szerint ez az eljárás köteles minden tulajdonban lévő földterület tulajdonosaira.
Mi az oka egy ilyen nagy megoldásnak? Először is, azzal a ténnyel, hogy Oroszországban számos olyan földterület található, amelyek nem regisztráltak, ami azt jelenti, hogy a földadót nem fizetik meg tőlük. 2016 -ban több mint 580 000 -et azonosítottak a moszkvai régióban, és az egész országban tízszer több van.
Ezen földterületek fő része a kertek partnersége, az országok és a kertészeti gazdaságok szövetkezetei, amelyek vállalkozásokat bocsátottak ki alkalmazottaiknak a szovjet és a poszt utáni években.
Csak azok a tulajdonosok, akik már a múltban ezt megtették, és földi felmérést kaptak, nem aggódhatnak a leszállási földmérés elvégzésének szükségessége miatt. Nem emlékszel az ilyen papírra az archívumában, vagy csak a közelmúltban a webhely tulajdonosává vált? Alkalmazás az egységes állami ingatlan -nyilvántartásból a webhelyén, és annak eredményei szerint döntse el, hogy szüksége van -e második eljárásra.
Hogyan kell végezni a talajvizsgálatot
Egy évvel ezelőtt a történet biztonságosan eladható, jelen vagy örökölhető. Most ez a lehetőség megtörtént, és az ingatlanát hosszú testre tett hosszú kirándulások nélkül nem fog működni. Ha még mindig kételkedik abban, hogy szükség van -e földmérésre, akkor először dönti el, hogy az elkövetkező években tervezi -e megváltoztatni a földtulajdonosot. Ha nem, akkor várhatja meg, hogy ez a terület megkezdődjön ezen a területen, amikor megjelenik a 2018 -as izgalom.
Nehéz ezt csak első látásra megtenni. Valójában a földvizsgálat sorrendje meglehetősen érthető és könnyű, még akkor is, ha körülbelül másfél hónapot vesz igénybe.
Itt található a végrehajtáshoz szükséges tevékenységek listája.
egy. Válasszon egy geodikus társaságot, és befejezi egy megállapodást, amelyben azt mondja, hogy a mennyiség és a munkakörülmény, valamint a kiegészítő szolgáltatások nyújtása, ha rendelkeznek.
2. Gyűjtse össze az összes szükséges dokumentumot:
- A tulajdonos útlevele;
- A földterület tulajdonosi igazolása és az alapítvány alapja (eladás, ajándék, csere vagy akarat);
- Igazgatói ügyvéd és útlevél útlevél Ha a képviselő a tulajdonos nevében beszél;
- Igazolás, amely megerősíti az elektromos kábelek hiányát a helyszínen (az Ön területén kiadott);
- A nyilvános kommunikáció helyén lévő távolléti igazolás (az Ön területi jelentésében kiadott).
3. Jelentés minden szomszédnak a felmérésről, és kérje meg őket, hogy vegyenek részt az eljárásban. A riasztásokat írásban kell végrehajtani (nyomja meg vagy írja be manuálisan). Meg kell jelölnie a munka dátumát és idejét, és minden szomszédnak el kell hagynia az aláírásaikat az értesítésben. A felmérés előtt egy geodeista mérnököt kell átadni a felmérésnek.
4. Jelenleg a munka során, a bűncselekmény kidolgozása és ügyeljen arra, hogy a kapcsolódó szomszédok (ha van) aláírása, az adminisztráció ellenőre és képviselője, amelyet a Geodikus Iroda meghív.
5. Tudja meg a mérnököt azzal a pontos napkal, amikor felkészül a webhelyének határtervére, és elviszi.
Ha a webhelye megváltozott, vagy az Ön országát korábban még nem rögzítették, akkor még néhány műveletet kell végrehajtania.
egy. Vegye ki a kész határidőt a régió földi erőforrás -bizottságának bizottságához jóváhagyás céljából, és vegye fel egy meghatározott időpontban.
2. Adja meg a kataszteri rekordok oldalát.
3. Töltse ki az új földtulajdon -igazolást a regisztrációs kamrában vagy az MFC -ben, és adja meg a következő dokumentumcsomagot:
- Régi tulajdonosi tanúsítvány az előző oldal határokkal;
- Az alap alapja;
- Összefoglaló terv;
- újbóli útlevél;
- Az oldaltulajdonos útlevele.
4. Töltse ki az új igazolás kérelmét, és fizeti meg az állami díjat.
5. Javaslatot kapjon a regisztrációs kamrában való következő látogatás dátumával.
6. Gyerünk a kinevezett napra, és szerezz egy új minta tanúsítványt.
Miért van szüksége földi felmérésre
Első pillantásra a földmérés csak egy olyan állam számára szükséges, amelyet 2018 -ra érdekel az új adóbevételek. Ebben a fő kátrányban azonban egy kanál mézet talál magának, és siet az ellenőrökkel.
A helyzet az, hogy az öröklés által átadott, vagy többször a tulajdonosok által váltott földterületek hosszú felhasználásával a határaikat mozgatják. Megmutathatja, hogy egy szomszéd erővel és fővel használja a föld egy részét, és ezt sem gyanítja. Ezenkívül az érdekek határán egy gyümölcsfa, nos, patak, virágágy vagy más tárgy, amelyet a szomszédokkal folytatott viták tárgyaltak, az érdekek határán helyezhető el.
Mennyibe kerül a földvizsgálat
A kataszteri talajfelmérés költséges folyamat nem csak időben, hanem oly módon is. Az ellenőrök indulása és munkája, az összes igazolás, az állami szolgáltatások és az egyéb költségek összegyűjtése végül körülbelül 20 000-25 000 rubelt eredményez a nyári háztulajdonosok számára, vagy 40 000-et a települések nagyobb szekcióinak tulajdonosai számára.
Még nem várható a földi felmérés megsértése iránti kérelme. Ez azonban nem oka a késésnek a dokumentumok összegyűjtésének kezdetével.
Kinek joga van a talaj felmérésére
A talajfelmérés magas költségei ellenére a törvényben egy lágyság van, amely lehetővé teszi a jó megtakarítását. A nem regisztrált földtulajdonosok.
A törvény jelzi a szabad földvizsgálat időzítését - ezt csak 2020 -ig megteheti, amikor az összes pénzügyi probléma azoknak a vállára esik, akiknek nincs ideje, vagy nem sietett.
Ennek a folyamatnak a kezdeményezője lehet a weboldal tulajdonosa és maguk a hatóságok. A földtulajdonosoktól csak a szükséges dokumentumokat kell elkészítenie, és hozzáférést kell biztosítania a webhely területéhez. Ha Ön vagy egyik szomszédja kérelmezte a kötelező földvizsgálatot a nyári nyaralókban, akkor az idő megbeszélést folytat, vagy írásbeli értesítést kap, vagy írásbeli értesítést kap. Ha ez volt a kezdeményezés "felett", Ezután bejelenthetik az ellenőrök érkezésének idejét a helyi televíziós csatornára, a rádióba, a sajtóhordozóra vagy a kerti partnerség bejáratánál lévő információs pajzsra.
2017 végén természetesen túl késő a kötelező földi felmérésben részt venni. Ha az új év elején nem adja el, vagy nem adja meg földjét, akkor egy ideig elhalaszthatja az eljárást. Ne feledje, hogy a törvény belépése néha jelentősen növekszik, ami azt jelenti, hogy az eljárás ideje is növekszik.
