Az ország romlott épületeivel foglalkozunk: javítások és jogi ártalmatlanítás
Tartalom
A tapsolt épületek bárhol vannak, kétféle jövőjük van - bontás vagy javítás. És amikor arra gondolsz, hogy mi logikusabb egy régi házhoz (menedék, műhely, garázs, ketrec vagy pince), azt javasoljuk, hogy tanulmányozza a probléma törvényes oldalát.
Leggyakrabban a romlott épületekkel való munka problémája a régi nyári házak új tulajdonosaiban jelentkezik. Néhány hirdetésben az eladó őszintén ír valamit "Eladok egy történetet egy házzal a bontás céljából". És még ha a fő tulajdonság tárgya is ellenálló, akkor szinte mindig van egy épület a területen "Csinálnod kell valamit".
Milyen törvények vannak válaszok a kérdésekre
Az épületekkel kapcsolatos kérdéseket szabályozó fő jogi törvény - A várostervezés kódexe Orosz Föderáció. Második helyen - Az Orosz Föderáció szállási törvénye és Szövetségi törvény "Műszaki szabályozás az épületbiztonságról és az államokról" 30 -tól.12.2009 N 384-FZ (A 02 -es szövetségi törvény módosítása és kiegészítése.07.2013 N 185-Brazok). Közvetetten kapcsolódik ehhez a témához Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve és Egyesült Államok ingatlanregiszter. Mindezen dokumentumokban a legtöbb választ találja meg az ország épületeinek javításával és lebontásával kapcsolatos kérdésekre. Mellesleg, ugyanazok a törvény és a kódexek szabályozzák az építési problémákat az épületek és államok helyszínén.
Egy régi épület javítása vagy újjáépítése
A probléma jogi oldala attól függ, hogy milyen kiállítási manipulációt szándékozik az épülethez viszonyítva. És itt a kinevezése még nem is szerepet játszik. Más szavakkal, függetlenül attól, hogy melyik objektum megköveteli a kéz alkalmazásához - magán lakóépület vagy menedékhely -, a munka jellegének megfelelően kell cselekednie.
Ha a túlmunkáról beszélünk (a tető cseréje, a fal szigetelés stb.P.), akkor ebben az esetben az engedélyt nem kell sehova vinni (különösen, ha egy vidéki házról van szó, de mondjuk Halle -t vagy fogót). A lényeg az, hogy a tervezési paraméterek ebben az esetben nem változnak.
Egy másik dolog az újjáépítés és az újjáépítés. Az első meghatározást a belső paraméterek változásának kell értelmezni (további helyiségek elrendezése, lyukak továbbítása stb.P.), a második alatt - külső (a helyiség területének vagy számának növelésével, valamint a gyógyulással). Mindkét esetben ehhez engedélyre van szükség: az újjáépítéshez - a kerületi adminisztrációban, az újjáépítéshez - az építészeti és önkormányzati minisztériumban, amely az önkormányzat önkormányzatának adminisztrációjában található. De ez az, ha a házról beszélünk. És a többi nyári épület - garázs, fürdőszoba, pajta, kút, WC, pajta, háztartási és egyéb épületek és kiegészítő felhasználás - rekonstrukciójával kapcsolatban nincs szükség engedélyre.
Ha az előző tulajdonosoktól meg akarja javítani az épületeket, és a tőkeépületekre vonatkozik, akkor is tisztázni kell az épület nyilvántartásba vételét az egységes állami nyilvántartásban. Hiányában az építkezésnek meg kell állapodni az NNUP szabványokkal és regisztrálni. Cserébe több előnyt kapsz egyszerre. Ez az épület örökség vagy ajándék alapján történő átruházása, a biztosítás regisztrációjának lehetősége, valamint a hely kataszteri értékének növekedése.
Robbantás
Jelentős fizikai kopás és az építési törlők esetében, amelyek nem jelzik annak kiegészítő teljes működését, a bontás tárgya a téma. Magától értetődik, hogy a bontás azt jelenti, hogy az építkezést megsemmisítés, szétszerelés és (vagy) szétszerelés útján távolítják el. Mindezek az események a szerkezet tulajdonosának tudatos cselekedeteit jelzik, nem pedig a harmadik feleket vagy a természeti katasztrófák következményeit.
A bontást megelőző hét munkanapon belül legutóbb az ingatlan tulajdonosának tájékoztatnia kell erről az illetékes önkormányzatról. Írásbeli értesítést kell csatolni a létesítmény lebontásáról, a teszt eredményének és anyagának a munkájának megszervezésének projektjéhez is, amely alapján egy ilyen projektet elkészítettek.
Az ingatlanépítés lebontásának megszervezésének projektjét a szállítónak kell elkészítenie, akinek az adatait az építészeti és építési tervek területén szereplő Nemzeti Nyilvántartásba tartozik.
Mielőtt az építkezés lebontását a területükön működő összes mérnöki hálózatból ki kell kapcsolni. Az engedélyezést egy ilyen hálózatnak megfelelő szervezet adja ki. Mielőtt az épület lebontása ideiglenes kerítéseket kell biztosítani, és így biztosítani kell az emberek, a háziállatok és a környezet biztonsági intézkedéseit. Maga az építési folyamatot a legjobban a művek speciális gyártóival együtt hajtják végre. Az események végén távolítson el és ártalmatlanítson minden építési szemetet. Természetesen a nyári kunyhó nem szánt rá.
Az ingatlanépítés bontásának végén újra kell szerelnie erről az önkormányzatról. Majd nyújtson be egy Rosreestre alkalmazást az építkezés eltávolítására a kataszteri regisztrációból, ha felsoroltak. Az előzetes felmérési földterületet be kell tartani a kérelemhez. Ez a dokumentum, a tulajdonos nyilatkozatával együtt, alapja az építkezés eltávolításának a kataszteri regisztrációból és a bontás bizonyítéka. Az objektum frissítésének pillanatától a tulajdonjog is megszűnik.
Ez az eljárás olyan épületekre vonatkozik, amelyek mozgása lehetetlen, anélkül, hogy céljuk nem megfelelő célja. Ez azt jelenti, hogy például ha egy házat vagy hordozható pavilonot szeretne felismerni alapozás nélkül, akkor biztonságosan megteheti magát, bárki engedélye és segítsége nélkül.
Törni az építkezéshez. Ne felejtsd el ezt, eldöntve, hogy mi a jövője a romlott építéshez - bontás vagy rekonstrukció.
