Vannak árnyalatok: hogyan lehet átadni egy kerti házat egy lakóhelyre
Tartalom
Az országok országait gyakran állandó tartózkodási helyhez használják, annak ellenére, hogy nem regisztrálhat az országban, ha nem hivatalosan lakóingatlan. Még akkor is, ha építette a Királyi Kamrákat, és nem a Kuma Pumpkin House -t. Hogyan lehet beismerni a lakosok kerti házát?
Mindenekelőtt meg kell győződnie arról, hogy a négyzetméter megfelel -e az összes szükséges paraméternek. Először a háznak az ingatlanodban kell lennie. Másodszor, ezt nem szabad letartóztatni vagy megígérni. Végül, harmadszor, a vidéki háznak meg kell felelnie az összes olyan követelménynek, amelyet egy lakóépület épületének (energiahálózat, fűtés, szennyvíz, vízellátás stb. Jelenléte stb.), valamint az egészségügyi tech és a tűzbiztonsági előírások szabványai. Ezenkívül meg kell erősíteni a vidéki házának való megfelelést az összes szabványnak.
A kerti ház helyreállításához a lakosságban a következő dokumentumokra lesz szüksége:
- Pas;
- dokumentálja a ház tulajdonjogának jogát;
- Műszaki következtetés a Kertház betartásáról a SNIP, a Sanpin, a Tűzszabályok és a Lakószerkezetre vonatkozó szabályok követelményeivel;
- műszaki terv;
- kataszteri terv;
- Nyilatkozat (a fenti műszaki dokumentumok hiányában);
- Megadott űrlap alkalmazása.
Ezután küldje el az MFC dokumentumokat vagy a helyi hatóságokat a ház helyén.
Építés jogi státusza számos tényezőt érint. Először is, milyen minőségben van az a föld, amelyre az, mert a föld célja, hogy meghatározza -e, hogy regisztrálhatja -e házát lakóházként.
A földtípusok és mi megtalálható
Tehát a földje a település vagy a mezőgazdaság földkategóriájához tartozik. Az első esetben, ha van egyfajta célzott felhasználása, akkor "Az ország építése", "Egyéni házépítés" vagy "Személyes leányvállalat", Biztonságosan regisztrálhat egy lakóépületet. De a mezőgazdaság országain "A ház nyári építésére", "A kertészethez" Csak egy élő épületre regisztrálhat, majd a bíróságon lakóépületként elismerheti azt.
1 -ből. 2019. január Szövetségi törvény. 217 hatályba lép "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében", Ez csak kétféle földet képvisel - egy kert és kert. Ezen felül csak kerti vagy lakóépületet regisztrálhat a kerti földterületen, és a kerti területeken csak a berendezések és a növények tárolására szolgálhat.
Ha nem tudja elhelyezni a lakóépületet a földrajzi cselekményre, akkor meg kell változtatnia a rendeltetési célját
Most maga az épülethez fordulunk, mivel a kerti ház különbözik a lakosságtól?
A fő különbség az, hogy a kerti ház ideiglenes tartózkodásra szánt, és a szabályokat és a szabályokat alkalmazzák, mint a csökkentett felelősségű épületek. A népességépítés már az állandó lakóhely tőkeépülete, amelyet minden kialakult tűzoltó, higiénia és építési szabályok és szabványok követniük kell.
Itt van néhány közülük:
- Az épület támogatásának és záró szerkezetének biztosítania kell a szerkezet biztonságát és a benne lévő lakosság biztonságos kimutatását;
- A házat szigetelni kell (fűtött helyiségekben a hőmérsékletnek legalább 18 ° C -nak kell lennie a hideg évszakban, és a páratartalom nem haladja meg a 60 -at;
- Az épületet szennyvízcsatornával, központi vagy autonóm fűtéssel, forró és ivóvízellátással, valamint gázosított területeken kell felszerelni - és gázellátással (olyan falvakban, ahol nincsenek központi mérnöki hálózatok, vízellátás és szennyvízellátási épületek).
Snip szerint 31-02-2001, SNIP 2.08.01-89, valamint az RSN 70-88, a különféle terek minimális mérete a következő:
- Általános nappali - legalább 12 négyzetméter.m;
- Hálószoba - legalább 8 négyzet.m;
- Hálószoba (a tetőtéren) - legalább 7 kV.m;
- Konyha - legalább 6 kV.M, legalább 1,7 m szélességgel;
- Fürdőszoba - legalább 1,8 kV.m, legalább 1,8 m szélességgel;
- WC - legalább 0,96 kV.m, legalább 0,8 m szélességgel (a WC -mélységnek legalább 1,2 m -nek és legalább 1,5 m -nek kell lennie - amikor az ajtó kinyílik);
- Mennyezeti magasság - legalább 2,5 m;
- Alagsormagasság - legalább 2 m.
Garden House lakossági kiadási parancs
Mielőtt dokumentumokat benyújtana egy kerti ház elismerésére, érdemes kapcsolatba lépni olyan szakértőkkel, akik elmondják, mit kell dolgozni, hogy a Bizottság pozitív döntés legyen. A rekonstrukció általában az alapítvány megerősítésével és egy vak terület elrendezésével kezdődik. A ház alapját meg kell vizsgálni a repedések jelenléte szempontjából, fel kell ismerni azok mélységét, a közzététel mértékét. Akkor a falak, a homlokzatok és a tetők szigetelését kell elvégeznie. Különös figyelmet fordítson a mennyezet, a késések és a szarufák állapotára. A csere valószínűleg a régi ablakokat és ajtókat igényli az épület hőveszteségének csökkentése érdekében. Tovább oldjuk meg a fűtési problémát. Lehet kályha, gáz vagy szilárd kazán. Ne felejtse el a vízellátást és a szennyvízet.
Annak megértése érdekében, hogy otthona megfelel -e a meghatározott követelményeknek, összegyűjtik a különleges bizottságot, amely magában foglalja az építészeti és várostervezés különféle testületeinek képviselőit, a lakhatás felügyeletét, valamint a következtetések elkészítésének jogával, a projekt dokumentációjának és a projekt dokumentációjának felülvizsgálatához jogosult szakértőknek. és mérnöki felmérések.
A lakóépület olyan tőkeszerkezet, amelynek alapja szilárd kapcsolatot biztosít a talajjal. Ezért az előregyártott házak vagy a fénytervezésű épületek nem ismerhetők el lakókként
A Bizottság tovább átalakítja a helyi önkormányzatokról alkotott véleményét, ahol 30 napon belül úgy dönt, hogy felismeri a Kertház lakóhelyét.
Ha az MFC vagy az önkormányzat negatív döntést hozott, kérjen megtagadást írásban, majd vegye fel a kapcsolatot a Bírósággal. Ez azonban nem garantálja a problémára vonatkozó pozitív megoldást.
A bíróság megtagadhatja a ház állapotának megváltoztatását, ha:
- Az Ön webhelye egy víz- vagy erdei alap területén található (a lakóépületek nem állnak ilyen területeken, tehát a házát nem fogják elismerni lakóingatlanként);
- A teszt során kiderült, hogy a kerti ház nem felel meg a tűzbiztonság követelményeinek;
- Nem gyűjtötte össze az összes szükséges dokumentumot, vagy érvénytelenként ismeri el.
Ha a döntés pozitív, akkor lépjen be a BTI -be, hogy új kataszteri útlevelet és építési tervet kapjon magyarázattal. Akkor módosítania kell otthonának státusát a Rosreesto -n. Ehhez a következő dokumentumokra lesz szükség:
- nyilatkozat;
- az útlevél másolata;
- címdokumentumok a helyiségekhez;
- És mit javasolt a BTI -ben.
A kerti ház átruházásáról a lakosok állapotába történő átadásáról 10 napon belül Rosreestóba kerülnek.
Hozzárendelve egy postai címet
A Kertház elismerésének eljárásának utolsó lépése a MU postai címe. Ennek elérése érdekében vegye fel a kapcsolatot a helyi helyi adminisztráció tervezési szétválasztásával, mivel ez nem történik meg automatikusan, miután új adatokat írt az USRN -be. Posta címe nélkül nem kerül regisztrálni a Passport Iroda lakóhelyén.
Tehát milyen dokumentumokra van szüksége:
- Pas;
- Cadastrális útlevél;
- Név és jogi dokumentumok a szerkezethez;
- nyilatkozat nyilatkozata.
A házcím megadásáról 18 munkanapon belül kell meghozni a döntést, és az interakciók közötti interakció sorrendjének elküldését el kell küldeni. A kezedre is kap egy példányt. Meg kell jegyezni, hogy a postai cím hozzárendelése a lakóépület homlokzati részével szembeni utca nevére kerül. Ezenkívül 14 napon belül megváltozik az USRN -ben, miután új nyilatkozatot kell rendelnie.
Ha a kerti ház megfelel a fent leírt összes követelménynek, akkor biztonságosan megkezdheti a lakóhelyen folytatott folytatást. Még akkor is, ha ez időigényes folyamat, az eredmény megéri, mert az újra regisztráció biztosítja a tulajdonjogot, és indokolja az állandó regisztrációt. Ezen felül minden, a lakóépületgel rendelkező földterület sokkal jövedelmezőbbé válhat.
