Milyen kiadások lehetnek a kerti partnerség tagjai
Tartalom
Ha házat vásárol, vagy nemrégiben megtette, akkor nem árt, ha megismeri a folyamatban felmerülő további költségek listáját "egy tevékenység" a hely.
Snt.E. A Garden Non -Profit Partnership -toto, amint a neve is sugallja, egy non -profit szervezet szövetsége, amely segíti a tagokat a nyári ház vezetésében felmerülő problémák megoldásában. Jogait és kötelességeit a CHARTOU által jóváhagyott, a Közgyűlésen és az összes szövetségi törvény szabályozza "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében".
Az SNT -hez hasonlóan vannak a nonprofit kert partnerségei, a kerti gazdaságok kérdéseiben részt vevő szervezetek.
Különböző egyesületek, amelyek célja a döntés megkönnyítése "Globális" Az egyik területen lévő feladatok, amelyek célja a kertészkedés vagy kertészeti tevékenységek elvégzése a volt Szovjetunió számos országában. Például Oroszországban e szervezetek minden lépését a 217-FZ szövetségi törvény szabályozza "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében".
A közelmúltig, ha az SNT területén található hely tulajdonosa nem akart csatlakozni a partnerséghez, akkor külön szerződést kellett kötnie az SNT -vel, hogy lehetővé tegye a partner infrastruktúra és más köztulajdon tárgyainak felhasználását. díjdíj. A 2019 -ben hatályba lépő változások után azonban nem létezik hasonló szerződés. Ezenkívül az új, So -úgynevezett jogszabályok szerint "egyének" ugyanolyan összeget kell fizetnie, mint az SNT tagjai. Ezzel párhuzamosan az SNT -nek jogot kaptak az adósságok beszedésére és a bírság bírságára a nyári lakosoktól.
Tehát csak tervez, vagy már sikerült megvásárolnia egy történetet az SNT -ben, tehát legalább hozzávetőleges megértésre van szüksége arról, hogy mit tehet a tartalma. Sok potenciális csevegő ügyfél csak a feltételre figyel "belső" terület anélkül, hogy a fontosságnak tulajdonítanák "infrastruktúra". Vegye figyelembe az SNT területén található legnépszerűbb kiadásokat.
Az út
Az SNT -hez vezető utak a városi hatóságokhoz tartoznak (kerület, város, település stb.D.), míg a partnerségen belül található jelentés útjai köztulajdonban vannak, ami azt jelenti, hogy az SNT tagjainak rovására megfelelő állapotban kell támogatni őket. Elemezzük néhány olyan konkrét esetet, amelyek az SNT útjával kapcsolatos problémákkal kapcsolatosak.
Az út "helyi jelentés". Ha az SNT messze van a településtől, akkor fennáll annak a lehetősége, hogy a fő autópályáktól a partnerségig vezető utakokat nem létező vállalkozások vagy társadalmi intézmények építették, és ezért ne hagyja ki a helyi adminisztrációs mérleget. Sőt, a szám szerinti törvény szerint. 217-ben megrendelés, az SNT-nek nincs joga fizetni a területükön kívüli szolgáltatásokért.
Ez azt jelenti, hogy a kertészeknek sok esetben kell átmenniük, és valószínűleg megoldják a problémát "barátságos" Már vele.
A belső utak modernizálása. Mivel az SNT egyes útjai nem felelnek meg a SNIP 30-02-97-ben előírt modern építési előírásoknak "A polgárok, épületek és államok kertészeti nyári társulásainak területeinek megtervezése és fejlesztése (N 1 változással)", Az idő múlásával modernizálni kell őket. Az ilyen intézkedések gyakran nemcsak a vászon lefedettségének cseréjét tartalmazzák, hanem az út meghosszabbítását is a szomszédos alkatrészek területe miatt.
Közúti javítás. Az egyes partnerségek alapszabályától függően az utak javítására szolgáló pénzt a tagságból és a célzott hozzájárulásokból lehet kiosztani. Általános szabályként a vezetéshez "a nagy" Az SNT Közgyűlésen a motoros összehasonlítóval történő aszfalt vagy az út motoros összehasonlítói általi igazítását, például az úthoz való igazítást, és a becsléssel jóváhagyják a fizetés összegének kiszámításához. Például, még ha szisztematikus igények is vannak a kis kutak vagy fűnyírók sürgős javításához, a pénzt a tagsági díjakból lehet kiosztani (ha a chartában megegyeznek).
Noha a dokumentumok szerint az utazás a partnerség egyensúlyán áll, nem tilthatja meg a szabad mozgást az SNT mentén.
Akadály
Az akadályok telepítése elsősorban a partnerség tagjainak biztonságának biztosítása érdekében. A szövetségi törvény 17. cikke ötödik bekezdése szerint "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében", hangzás.E. Ez a probléma a legmagasabb SNT menedzsment testület kompetenciája.
Figyeljen arra, hogy az akadály telepítéséről szóló döntést nem az SNT Közgyűlésen hozzák meg (és ugyanakkor a belső alapokmány szerint dokumentálva), az épület illegálisnak tekinthető. Minden polgár képes lesz bármilyen elégedetlennek benyújtani ezzel a döntéssel az Orosz Föderáció Polgári Törvényszékének 304. cikke alapján "A tulajdonos jogainak védelme a tulajdonjog megfosztásával nem kapcsolódó jogsértés ellen". Ugyanakkor a bűntudat az adminisztratív felelősségvállaláshoz és az illegális építkezéshez szinte biztosan lebontják.
Határozza meg az akadályt a célzott hozzájárulások rovására, ugyanazon rendszer szerint a földtulajdonosok közgyűlésén az SNT -ben: Pozitív döntést hozzon jóváhagyott szavazatokkal - Becslés kidolgozása - Becslés becslése - Minden, ami történt. A hivatalos találkozó protokoll.
Noha az SNT -ben található webhelyek bármelyik tulajdonosa adósságokkal rendelkezik a partnerségi hozzájárulásokkal kapcsolatban (ideértve az akadály telepítését is), az SNT menedzsment nem korlátozhatja a belépést. A partnerség azonban továbbra is igaza van az adós beperelésének a gyógyuláshoz "Nem elég fizetett" És létrehozta Pierce -t.
Gáz
Helygátlás - Ez az esemény nagyon költséges, különösen az SNT esetében, amelyek messze vannak a településektől. Ezért, ha fontolóra veszi a nyári rezidencia vásárlásának lehetőségét azzal a céllal, hogy ne csak a tavaszi nyári szezonban töltsön el, akkor a gázkommunikáció elhelyezésének problémája kell lennie "Megtalál" Előre.
Ha már van gáz az SNT területén. Ha nem vett részt a csatlakozási kérelem általános benyújtásában, akkor a támogatható Gazers összes problémáját maguknak kell megoldaniuk.
Felhívjuk figyelmét, hogy még ha nem is csatlakoztatja a gázt, fennáll annak a lehetősége, hogy néhány tagsági díja továbbra is fennáll, hogy biztosítsa a csővezeték működését, amely az SNT egyik jellemzője.
Különleges anyagunkból többet megtudhat a gázvezetékkel való kapcsolat minden szakaszáról
Vízellátás
Hírhedt változások a fent említett törvényben "A kertészeti és a kertészet polgárairól saját igényeik érdekében", aki 2019 -ben hatályba lépett, egynél több nyári lakosra kényszerített. Azok a pletykák, amelyek szerint minden egyes kútnál adók fizetése közben külön engedélyt kell kapniuk, ez kissé eltúlzottnak bizonyult.
Az SNT vagy az OTT mérlegben található fúró az engedélyek és az adózás kötelező megadására vonatkozik. Ezen alanyok karbantartásának költsége a partnerségi határokon belüli szekciók tulajdonosaira esik.
Ami az egyszerű vízbeviteli struktúrákat (lyukakat és kis átmérőjű kútokat) illeti, amelyek meghatározott helyek területén helyezkednek el, ebben az esetben adót fizetnek és engedélyt kapnak "A vizen" Nem kell, ha a kút a következő feltételeket követi:
- A vizet kizárólag a hely tulajdonosai számára extrahálják (t.E. Nem tudsz "megosztom" vízzel a szomszédokkal);
- Az extrahált víz térfogata nem haladja meg a napi 100 köbmétert (valójában a vidéki gazdaságok sokkal kevesebb vizet fogyasztanak);
- Szabványos standard - legfeljebb 5 méter.
Mivel a felszín alatti vizek erőforrásainak mélységét az egyes területek geológiai és hidrológiai tulajdonságai határozzák meg, a törvény lehetővé teszi a mélyebb kutak elrendezését, feltéve, hogy nem érik el a központi vízforrás helyét ezen a területen.
A hulladék eltávolítása
Az SNT és az OTT területén található földtulajdonosok vállán lévő hulladék eltávolításának kötelezettsége. Maga a hulladék eltávolítása nagyon szerény mennyiségekbe kerülhet, amelyeket általában a tagsági díjakba tartalmaznak (gyakoriságukat az egyes SNT -k külön -külön szabályozzák). Az új szabályok szerint azonban a meghatalmazott szervezet csak a speciálisan felszerelt oldalakból származhat.
A hulladék gyűjtésére és eltávolítására szolgáló helyek elrendezése, t.E. A helymeghatározáshoz és koordináláshoz, valamint a konténerek telepítéséhez SNT -erőket kell szerveznie. És itt sokat fog függni "a mérleg" Snt. A kis partnerségek elegendőek lehetnek, és csak egy oldal, nagyobb-el kell oltani a kettő vagy a három telepítését "norma" oldalak vagy egy nagy. Az ilyen kérdések megoldását általában a közgyűlésen a bíróságon nyújtják be.
Mi a különbség az odaítélt és a tagsági díjak között?
Tagsági díjak - szisztematikus kifizetések, amelyek az állandó partnerségi kiadások fizetésére kerül sor. Ez a kategória magában foglalja például az erőforrásokat szolgáltató szervezetek szolgáltatásait, a tűzbiztonsági előírások biztosítását, az SNT -vel és T munkaszerződéssel foglalkozó munkavállalók béreit.D
A tagsági díjak létrehozásának gyakoriságát az SNT belső diagramja szabályozza, ugyanakkor havonta egyszer nem számíthat fel hozzájárulásokat.
A megcélzott hozzájárulások olyan kifizetések, amelyeket egy időben történő munka elvégzéséhez gyűjtenek. Például a célzott hozzájárulások segítségével pénzt gyűjtenek az akadályok beszerelésére, az út általános javítására, az SNT -gázosítási projekt elkészítésére, a központosított vízellátás fúrására szolgáló kútok stb.D.
Annak ellenére, hogy az új törvény két évvel ezelőtt lépett hatályba, nem csak a rendes nyári lakosok, hanem a túlélési ügyvédek is nem tudnak megbirkózni minden árnyalatával. Például, az új változások szerint az SNT nem kap készpénzt fizetni, de a polgári törvénynek (polgári törvénykönyv) bármilyen módon történő fizetési képessége a polgári törvény (polgári törvénykönyv) (polgári törvénykönyv) fizetésének képességét ( Polgári törvénykönyv). Mivel a Polgári Törvényszék minden felett áll a szövetségi törvények felett, a gyakorlatban ellentmondást kapunk. És ez azt jelenti, hogy egynél több módosításunk van a viták rendezésére.
